하락장에서 전세 뺀 지금 이 순간, 꼭 필요했던 매수 그 이후의 임대 팁이 담긴 강의!
안녕하세요
돈과 더 원만한 사이가 될 싶은 동글머니입니다
열중반 3강 강의는 양파링님의 강의로 진행되었는데요
부동산 거래 경험 60건 이상에 달하는
슈퍼 멘토님입니다 >_<
어느덧 월부에서 강의를 들은지 시간이 흘러 흘러
양파링님의 자녀분이 자라고,
자산도 자라나고, 월부도 자라고, 나는....나도 함께 자랐다(확언)
흠 ^0^/
만물은 변화하기 마련!
지금 이 순간 - a.k.a 하락장 - 이 강의를 들어야 하는 이유가 있겠죠?
하락장일 수록 발품을 더 잘 팔아야 하는 이유!
발품을 팔고 난 이후 꼭 남겨야할 것들!
매물 협상 시에 고려해야 할 것을 보기!
한마디로 말하면 발품과 이 이후의 모든 것을 알려주는 강의였습니다
발품을 파는 프로세스는 물론
시간대별 임장지에서 봐야할 것들도 콕콕 집어주셔요
새삼 처음으로 임장을 다닐 때, 정말 새벽 6시에서 밤 11시까지
사이 사이 모든 시간에 틈새 임장을 다녀본 기억이 새록새록 떠올라서
뭉클하기 까지 했습니다 :)
저에게는 특별히 요번 강의가 의미있었는데요!
특히 최근 버팀목 전세자금 대출을 받은 전세 세입자 계약서를 쓴 입장에서
특약사항과 주의사항 부분이 아주 유우익했습니다 :)
B.M
- 질권 설정 시 임차인 계좌가 아닌 은행으로 반환하기 메모메모
- 계약서 및 채권 서류 함께 보관
- 임차인 번호 저장 시 특이사항 함께 표기
법인과 계약 시 주의사항까지 함께 미리 알고 가요
그리고 0호기 전세를 맞췄기 때문에, 드디어 1호기를 ㅜㅜ 할 수 있게 되었는데요
하락장 협상 카드 안내 역시 마찬가지로 유용했습니다
그리고 이런 하락장에서 협상할 때
조건과 상황 별로 통해 매력적인 협상카드!
뽑는 법까지 알려주셨습니다
과연 매도자가 원하는 바는 무엇인지
다양한 각도와 케이스별로 접근을 하며
간접 협상 경험을 쌓아볼 수 있었습니다
"협상에서 가장 중요한 사람은 상대방이고
가장 덜 중요한 것은 자기 자신이다"
강의 중간에 해주신 말씀인데요
늘상 내 욕심을 내려놓지 못하고,
상대방의 입장을 역지사지 끝까지 해보지 못한 채
덜렁덜렁 얼렁뚱땅 지내온 세월들이 부끄러워졌습니다
가장 덜 중요한 나 자신!
원활한 협상을 위해 잘 기억해두어야겠습니다.
(하지만 그렇다고 해서 계약의 ABC를 안 지키지는 말자!도 동시에 ^^)
기다려라, 하락장에도 내게 다가올 월부식 1호기여!
강의를 들으면 1차적으로는 이론적 지식이 쌓이게 되는데요
부동산 거래라는 것이 종잣돈 규모나 시장 상황 등에 의해
거래를 자주 하는 건 한계가 따를 수 밖에 없다고 생각합니다
이론과 실전투자 사이에 무수히 많은 시간이 지나갈거에요
가령 만 2년 동안 (...)
나는 그냥 강의'만' 들을 수도 있는거에요
그럼에도 불구하고,
이렇게 쌓아올린 지식을 언젠가 현장에서 한 번 써먹는 그 날
그간의 시간이 헛되지 않았다는 걸 확인할 날이 온다는 걸
이번에 전세를 빼면서 처음으로 느껴보는 시간이었기에,
지금 이 순간 바로 꺼내먹고 써먹을 수 있게
지식과 실전의 시간적 격차가 가장 적었던,
실효적으로 반짝 반짝 빛나는 꿀팁이 가득했던
양파링님의 강의였습니다!!!!
감사합니다 :)
BM
- 당연한 말이지만 계획과 동선 없이 발품팔러 나가지 말자 ^^;;
- 찐 1호기 매수할 땐 협상 꿀팁 뭐라도 꼭 써먹어 본다!
- 인테리어 사진과 최종 비용 더해서 함께 마저 복기하고 글로 정리하기 +ㅅ+