728x90 반응형 전체 글209 깜고의 생존법, 영화 플로우(FLOW) 쿠키영상 못 본 후기 (스포주의) 2025년 새해가 밝았습니다 :D 몇 년 전의 저는 개인적으로 영화 시상식을 열곤 했습니다. 한 해의 마지막 영화한 해의 최고의 영화여러 번 봤는데 좋아진 영화한 해 시작을 여는 영화 시상식 부문 예시 입니다. ㅋㅋ 부동산에 매달린 후로는 영화 1년에 10편도 못 보면서, 어느덧 개인적인 의미가 많이 퇴색했지만요.어쨌거나 2025년, 상영관에서 처음으로 보게 된 영화는 ㄷㄱㄷㄱㄷㄱㄷㄱ 바로 바로 검은 고양이가 주인공인(!) 애니메이션 영화 입니다. 정말 간만에 주말에 혼영을 하려고메가박스 어플을 켜고 이거저거 보고 있었어요. 원래는 이와이 슈우우운지 감독의 를 볼까?하던 차에 저저 강력한 고양이의 눈과 마주치고 만 것입니다. (두둥!) 사전 정보 0이었지만,그렇지만 까만 고양이가 포스터 전면에 등장.. 2025. 2. 15. 7월엔 왜 3번만 뛰었는가_런데이 8주 프로그램 완주 기록 지난 번 글에 이어서 계속! 7월에는 딱 3번 뛰었다.왜냐하면... 왜냐?누차 말하지만 더워서가 아님요!!! 6월의 마지막 러닝을 하던 날이었다. 아무런 희망도 기대도 없이, 하지만 온 몸의 용기를 쥐어짜서 구남친에게 연락을 보냈고,그의 답장을 기다리는 동안 나의 나약한 멘탈은 달리기로 피신해야했다. 그렇게 6월 30일에 한참을 달리고 와서 우리는 통화를 길게 하였고, 7월 1주에는 다시 만나게 되었다. - 그 이후 자세한 설명은 생략한다- 7월 나머지 기간 동안은 다시 데이트 하느라 바빴기 때문에,뜀박질 따위는 잠시 미뤄두어도 좋은 자리로 밀려 났다. ^-^ㅎ간사한 나 자신 XD 후후, 그리고 그 녀석은 8월에 멀리 출장을 가게 되었다. 자, 그럼 8월에는 왜 3번 뛰었는가? 출장 떠난 그의 빈자리.. 2025. 2. 4. 처음에는 잊기 위해 달렸다_실연런 시즌1 누구에게나 처음은 있다.내 달리기에도 처음은 있었다. 갓 100일을 넘긴 애인과 카카오톡으로 허무하게 이별을 했을 때였다.온통 밖으로 퍼다준 내 정념을 다른 곳에 쏟아 부어야만 했다. 이별 후에 지난 연인을 잊기 위해 뭘 해보았냐?한참 지난 지금 떠올려 봐도 15가지가 넘는 방법을 통해 이별을 극복해보려고 했다. 이별 당일 세 끼 꼬박 굶고, 우느라 빠져나간 눈물 깡생수로 보충친구 붙잡고 전화 통으로 하소연 한 사발이별 다음 날 고량주 한 병 야외에서 퍼마시고, 공원 화초에 토악질하고, 비틀거리며 집까지 귀환술 깨기 전까지 잠에 들기가 싫어서 유튜브로 새벽 3시까지 노래 선곡해가며 들음모임에 나가서 헤어진 사실을 밝히고, 다른 사람의 일상 속으로 들어가서 이별을 잊으려고 함매일같이 나를 달래는 글, 그를.. 2025. 2. 2. 전세 증액 재계약시 임대인, 임차인 체크리스트 및 오답노트 지난 번에 전세보증금 5% 인상 방법을 정리한 글을 썼었는데요 :D다행히 임차인이 해당 안에 대해 동의를 해주셔서, 그 이후 스텝을 진행하면 됩니다. 전세 5% 증액 계약하는 방법의 번외편으로 읽어주시면 좋겠습니다. 1. 세입자가 전세 5% 증액 동의한 후 챙길 것들 (체크리스트)A. 세입자의 셀프 계약에 대한 동의 여부 확인(Yes) 아래 프로세스대로 계약을 진행하면 됩니다.(No) 부동산 소장님을 끼고 계약을 다시 진행하면 됩니다. 비교를 해보면 아래와 같은데요. 어느 쪽이 더 나은 선택인지, 프로세스는 어떻게 되는지 잘 보일 수 있게 정리를 해보았어요. 165배 차이가 난다구용 (...)전세 보증금에 따른 중계수수료 계산기 CLICK B. 동의 할 경우, 필요한 계약서(문구) 준비기존 계약서와 다르.. 2025. 1. 31. 계약갱신을 앞둔 임대인, 전세 재계약 5% 올려받는 방법 (feat.전세시세 파악 템플릿 제공) 안녕하세요, 동글머니입니다. 23년 4월에 전세를 준 집,어느덧 2년이 지나서 계약갱신 여부를 검토할 때가 왔어요! 재계약을 앞둔 3개월 전!어떤 방법으로 재계약을 대비해야할지 단계별 접근 방법을 정리해봤어요. 하나씩 차근 차근, 겁먹지 않고 접근할 수 있습니다 :D STEP1. 기존 보증금 5% 증액 금액과 KB 시세 대조 KB 시세 대조를 하는 이유는 간단합니다.KB시세의 90%까지 전세보증보험 가입이 가능하기 때문인데요! KB 매매 시세의 상승과 하락에 따라 영향을 받기에 전세를 새로 세팅할 때 간과할 수 있습니다. 기존 전세 보증금이 1억이라고 가정해볼게요 :)그럼 5% 증액시 500만원을 올려받을 수 있을텐데요!전세가가 1억 500만원이면, 전세 보증보험 가입이 될까요?전세 보증 보험 가입의 요.. 2025. 1. 18. 겨울에 마시기 좋은 차(Tea) 추천 TOP 3 안녕하세요, 동글머니입니다 :D 오래간만에 포스팅이에요. 이번 겨울 독감,정말 독하다고 소문이 자자 한데요.주위에 걸린 사람들 앓는 거 보면 후덜덜 하더라고요! 으슬으슬 감기가 올 것 같을 때혹은 결국에는 독감에 걸려고 목 아프고 콧물 줄줄 흐를 때그게 아니더라도 이른 겨울 아침 이불에서 깨어나서 부스스 눈 뜰 때 잘 마시게 되는 차를 몇 개 가지고 와봤습니다 >_ 1. 도밍고 꿀홍차 이 글을 쓰는 지금 마시고 있는 차입니다 :)지인이 선물해줘서 처음 마셔봤는데, 기분 좋게 달착지근해요. 달달한 꿀물보다 살짝 옅은 단 맛이 느껴집니다.그런데 무려 설탕도, 칼로리도 ZERO라니. 구매 추천을 위해서 링크를 찾다보니 그러네요 ㅎㅎㅎㅎ 콧물이 주룩주룩 나고,목구멍이 막힐 때 살살 달래주세요 'ㅅ' 겨울에 감기.. 2025. 1. 15. 너나위님의 투자 시나리오 리필해다가 꺼내 먹어요~ 안녕하세요, 돈과 더 원만해질 동글머니입니다 너나위님의 강의에서 배운 점들도 늘 그랬듯이 많고, 느낀 점들도 늘 그랬듯이 많아서, 느낀 점 위주로 정리해보았습니다 우리는 같은 순간을 경험했습니다 나를 가장 놀라게 하는 건 언제나 월부인이다 실준반 마지막 너나위님 강의를 듣던 날은 더위와 약속을 피해 새벽 4시에서 8시 사이에 단지 임장을 다녀왔습니다 눈도 잘 떠지지 않고, 빈 속에 집중도 잘 되지 않았습니다. 새벽이지만 뭉근하게 남아있는 지열로 인한 더위가 발목을 붙잡습니다 조금만 걸음을 늦추면 모기가 달려들고요. 4시 20분 경, 아직 어둠속에서 뿌옇게 빛을 내는 휴대폰 액정을 보며 걷는 월.부.인을 마주쳤을 때, 소름끼치도록 놀랐습니다. "이른 새벽에는 어둠 그 자체나 고양이보다 정신이 멀쩡한 월부인.. 2023. 7. 31. 투자 오답노트를 미리 해볼 수 있다면 안녕하세요, 돈과 더 원만해질 동글머니입니다 이번에는 코크드림님의 톡!톡! 시원하고 정확하고, 진솔한 투자 일대기를 들어볼 수 있었습니다 늘 감동과 열정이 함께하는 강의였는데요 이번에는 정말 많은 걸 배우게 되었습니다 01 나는 아무고토 몰랐지요 코크님이 쏜다!!!! 시원하게 알려주신 첫번째 이야기는 이거였어요 실거주가 자산에서 차지하는 비중과 투자 물건들이 안겨준 자산을 비교해주셨어요 순자산의 00%만 실거주고 나머지는 모두 투자에서 올린 수익인 걸 알려주셨습니다 실제로 시원하게 그 비중을 알려주시니 피부에 확 와닿더라고요 역시 실거주와 투자를 분리한다는 건 이런 의미로구나 숫자에서 끝나지 않고, 정말 그 자산을 쌓아올린 사람의 목소리로 생생하게 실감해볼 수 있었어요 코크님이 쏜다!!!! 두번째로 알려.. 2023. 7. 25. 2억짜리 부동산 보고서를 쓰고 있었다 안녕하세요, 돈과 원만해지고 있는 동글머니입니다 :D 이번엔 꽤 오래 묵은 투자 견습생(?)이 초심을 돌아보게 해준 강의였습니다 01 월급쟁이가 '인내'하며 모은 종잣돈 '확신'의 임보를 거쳐서 전환시키기 밥잘 튜터님의 정규 강의를 처음 들어보게 되었습니다 >__ 2023. 7. 17. 서울에서 뉴욕 거리만큼 임장 다녀온 선생님의 강의 안녕하세요, 돈과 너무 원만해진 동글머니입니다 :D 이젠 돈이 굴러들어오는 존재로 거듭나보겠습니다. 오래간만에 실준반 강의를 들었는데요 강의 구성이 두 배, 세 배 더 탄탄해졌다는 생각이 들었습니다 >__ 2023. 7. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 21 다음 728x90 반응형
