728x90 반응형 채상욱2 [부동산] 오를 지역만 짚어주는 부동산 투자 전략 서평(review) 0. 총평 부동산에 '투자'를 하고 싶다면, 지역부터 알아야 한다는 생각이 든다. '지역'에 대한 개괄적인 안목을 얻고 싶을 때 참고하기 좋은 도서. 개념줍기 ★★★★ '서울의 세력권'이 어디부터 어디까지인지 한 눈에 볼 수 있다. 교차사용이란 무엇인지, 빛나는 도시란 어떤 개념인지 초심자가 알아가기 좋은 개념이 많다. 투자 아이디어 알기 ★★★ 어떤 아이디어를 가지고 투자에 임할 지 힌트가 초코칩쿠키 초코처럼 박혀있다 ㅋㅋ 1. 책에서 Pick한 구절 서울의 세력권 개념: A도시에서 B도시로 통근/통학 하는 인구가 전체 인구의 15%가 넘으면, A도시는 B도시의 세력권 내에 있다고 본다. 가령 인천은 서울의 세력권일까? 인구 129만 명 중 11.5%가 서울로 통근/통학을 한다. 다만 인천에서도 부평구.. 2021. 4. 28. [부동산] 돈 되는 아파트 돈 안되는 아파트 서평(Review) 0. 총평 실거주도 하고 싶고, 시세차익도 거두고 싶은 부린이라면 당연히 아파트 매매를 고민할 것이다. 그런데 그 아파트조차도 오르고 돈이 되는 아파트가 있고 아닌 아파트가 있다는 점을 부린이는 알아야 한다. (ㅎ) 현실자각지수 ★★★★ 아직도 부동산에 대한 규제가 세입자에게로 돌아간다는 사실을 모른다면, 현실의 쓴 맛을 보라 아파트 살/말 기준 정립 ★★★ 1. 책에서 Pick한 문구 택지 개발형 분양의 물량이나 정비형 분양 둘 역시 2018년부터 감소 전망을 보여준다. 특히 개발형 분양은 '재건축초과이익 환수에 관한 법률'이 2018년부터 적용될 가능성이 크다. 이는 재건축 사업을 통한 이익의 10~50%를 징수해가는 것이 주요 내용이고, 아파트 소유주는 재건축 추가 분담금을 더 내야 하는 상황이 온.. 2021. 4. 17. 이전 1 다음 728x90 반응형
