[액션재테크] 전세자금대출 버팀목 대출 연장 및 상환방법

이번 글은 드라이하게, 심플하게를 목표로 작성해본다.

톡 투 머치라 글 줄이는 연습을 해야겠다.이제 에드고시도 붙어서 주절주절 길게 쓸 필요도 없다.

 

버팀목 전세자금대출과 관련한 내 상황

 

○ 2019년 7월 5일, 2년 만기로 버팀목 전세자금대출 받음
○ 2021년 7월 5일, 만기 도래
○ 2021년 7월 7일 전세집을 떠나, 보금자리론 실행해서 내 집으로 이사 예정
○ 7월 5일이 만기인데, 다음 세입자가 7월 7일에 들어오고, 그 때 상환이 가능한 스케쥴 

 

한 줄 요약: 버팀목 전세자금대출을 이틀 간 연장하고상환을 하면 된다.

한 줄 사족: 버팀목 대출을 상환할 예정이므로, 보금자리 대출을 받을 때 전혀 지장이 없었다.

 

버팀목 전세자금대출 연장 방법

○ 전세대출 만기일을 앞두면, 해당 은행의 대출상담사 분이 연락을 주심
○ 연장을 할 지, 상환을 할 지 상담을 하면 됨
○ 1년 연장 혹은 2년 연장을 선택할 수 있음
○ 연장에 필요한 서류를 안내 받고 준비하기
    ㄴ 주민등록등본(주소변동이력포함, 모든 세대원 성명, 주만번호 공개, 세대주 관계, 지자체 직인) 
    ㄴ 본인기준 가족관계증명서(상세) 성명표기 이하 주민등록등본과 동일한 요건으로 준비
○ 해당 서류 대출상담사의 이메일이나 팩스로 송부
○ 집주인에게 실거주 사실과 연장 여부를 묻는 전화가 가게 되고, 확인이 끝나면 연장 승인이 나게 됨
○ 연장 승인 후, 대출 상담원 분이 연장 조건 확인을 위해 전화 한 번 더 주심
○ 연장을 하려면 금리인상 0.1% 혹은 전세대출 금액의 10% 상환을 해야 함.
○ 금리 인상은 0.1% 하게 되며, 월할/일할 등으로 계산하여 상환 전까지 부담하는 방식
○ 대출 연장 동의서 작성: PC나 모바일 뱅킹으로 동의서 작성이 가능함
○ 대출 연장 동의서를 내고 나면 서류 심사가 완료되었다는 의미로 보증금을 출금해간다. 선납 방식의 보증료이며, 상환을 할 경우 날짜 별로 계산을 해서, 남는 부분은 환급을 하게 된다.

버팀목 전세자금대출 상환 방법

○ 만기일 혹은 상환을 원하는 날짜에 상환을 하면 됨
○ 대출 금액이 옮겨가는 방식: 집주인 계좌 > 대출받은 은행 상환
○ 추가: 내 경우엔 신용대출 기준으로 버팀목이 시행되었고, 집주인계좌>내계좌>은행상환 프로세스를 탔다.
○ 중도 상환 수수료가 없는 대출이므로, 이 부분은 염려하지 않아도 된다
○ 연장 한 후에 상환하게 되면 수수료가 발생한다.

 

소결: 버팀목 전세자금 대출을 무사히 연장했다.

이제 7월 7일에 전세금 상환하고, 주택담보대출인 보금자리론 대출 예정이다.

7월 7일 추가: 상환 완료!

 

남은 이사 준비 체크리스트

 

1) 이사 업체에서 견적받기

2) 입주 청소 업체 구하기

3) 법무통 견적 의뢰 하기(받은 견적서 중 하나 선정하기)

4) 이사 당일 잔금치기, 소유권 이전 등기, 전입신고 하기

 

어느덧 이사까지 채 한 달도 남지 않았다니. 실감이 잘 안 난다.

모쪼록 다른 진행 사항들도 업데이트 해 볼 예정!