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지방투자할 때 임장 사전조사랑 복기는 어떻게 하면 좋을까요?(지투반 강의 돌아보기) 안녕하세요 /ㅁ/ 내돈내듣 강의 후기입니다. 블로그를 너무 오래 방치해둔 거 같아서, 간만에 돌아왔습니다. 월부에서 듣는 지방투자반 강의 후기입니다. 임장을 다녀온 후에 쓰게 되는 보고서에 대한 강의였습니다. 열반기초에선 손꼽아 기다리던 임장과 임장보고서의 첫 맛을 알려주셨고 https://cafe.naver.com/wecando7/2370807 [열반 41기 24조 동글머니] 열반기초 4강/5강 복습 후기(feat. 열반 마지막날 질척대기) 실전준비반에서는 임장지의 입지평가요소들의 양과 질을 보는 방법을 알려주셨죠. https://cafe.naver.com/wecando7/2536750 [실준20기 목표는 똘똘한 27채조 동글머니] 실준 2주 강의 복습 이번에 임보쓰면서 아직도 실준반에서 배운 것도 제.. 2021. 10. 15.
[주식/채권/재테크기본] 돈의 역사는 되풀이된다(feat.그래서 답은 미국 국채 ETF일까?!ㅎㅎㅎ) 0. 총평 자본주의란 희생양을 요하는 섬뜩한 빚잔치란 걸 에서 알았다. 그렇게 주조되어 태어난 화폐들이 흐르는 곳은 어디인가? 에서 돈이란 취약하고 성급한 사람들에게서 돈에 대한 인내심이 강한 사람에게로 흘러간단 거대한 말을 본 듯도 하다.(출처 아리까리) 거대한 말은 늘 옳지만, 그 세부적인 디테일을 헤아리기엔 아는 바가 부족하고 경험도 부족하다. 그 때 이런 책을 읽어준다. 돈이라는 상품과 교환 될 수 있는 수많은 투자 상품이 있다. 어떤 타이밍(경기 순환 사이클)에, 어떤 자산(주식, 부동산, 채권, 외화 등)을 선택할지, 그리고 그 때 따라야 하는 거대한 원칙(모멘텀vs가치)은 어때야 하는지를 말한다. 마지막으로 저자의 20대부터 50대에 걸친 재테크 일대기를 따라 읽다보면 돈의 흐름을 한 개인이.. 2021. 9. 26.
[재테크 일반] 파이어 족이 온다 (feat. 밀레니얼세대의 우울증 극복기) 0. 총평 파이어족이 되고 싶다고 언감생심 꿈꿔본 적이 없는데, 책에서 그려지는 파이어족에 도전하는 과정이 넘 활기차서, '꿈으로 가져볼까? 그래도 되나?' 하는 생각이 들었다. 월부에서는 열반기초에서 L.E.D 하라고 배워서 걍 오래 오래 일할 생각만 하고 있었는데, 자기의 그릇만 제대로 안다면 조금 더 열정 불사르는 일을 하면서, 더 이른 은퇴도 가능하지 않을까 하는 생각을 계속 해보게 된다. 이 책에서 얻은것과 알게 된점 그리고 느낀점 파이어족 커뮤니티를 만나기 전 다른 사람에게 가장 말하기 어려운 주제로 돈이 뽑혔다. 놀랍게도 죽음, 종교, 정치 모두 돈보다 낮은 순위였다. (중략) 내 월급이나 퇴직연금 계좌에 얼마가 있는지에 대해 절대 말하지 않았다. 파이어족의 일환이 된 후 돈을 아끼면 영리하.. 2021. 9. 23.
[강의 후기] 투자자에게 가장 중요한 덕목을 듣다(!) 해당 후기는 월급쟁이 부자들 카페에서 2강을 듣고 작성했습니다. 주말 임장 후 들어보는 자향님 강의!! 수많은 벤치마킹 포인트를 담아낸 고퀄 강의였는데요. 자향 덕후님들 양산되는 이유 넘 잘 알겠더라구요. A지역의 입지, 시세, 그리고 투자 사례까지 싹 다 담아주셨습니다. 어릴 때 받아본 과자 종합 선물 세트 이후 가장 가슴이 뛰고 두근두근 하는 패키지 선물이었습니다. 한가위를 앞두고 골라본 짜르방 동글머니 생각 Part1. A지역 분석하기! 본인의 경험치만큼 강의가 들리는 깊이가 다른 점을 콕! 짚어주시는 자향님. 초보 입장에선 A지역의 입지 순서나 가격을 그릴 수 있게 강의를 준비하셨다고 합니다. 강의 끝나고나면 왜 A시인지, A시의 입지, 시세와 대표단지, 투자 물건 요거 다 알 수 있게 준비하셨다.. 2021. 9. 16.
[부동산] 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 재독 후기, 몇 달 사이 부린이는 얼마나 컸나 책 제목(책제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 + 너나위 저자 및 출판사 : 너나위 , 알에이치코리아 읽은날짜 : 21.09.08 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #찐투자자 #동료들과멀리 #될때까지 도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10 1. 저자 및 도서 소개 출판사에서 소개하는 저자 너나위님과 초독 시에 느꼈던 점 현재는 부동산 온라인 커뮤니티 ‘월급쟁이 부자들’에서 4년간의 투자 경험을 담은 칼럼과 다양한 주제의 오프라인 강연으로 초보 투자들에게 올바른 길을 제시하고 있다. 특히 부동산 재테크 분야 1위 팟캐스트 ‘월급쟁이 부자들(직장인 재테크 학교)’에서 ‘보험사 직원이 알려주는 어디에서도 들을 수 없는 현명한 보험 소비 정보’ 편에 출연해 엄청난 조회 수를 기록했다. 월.. 2021. 9. 8.
[강의후기] 지방 투자의 보편성과 A지역의 특수성을 알게 된 강의 *이 후기는 월급쟁이 부자들 강의를 듣고 작성하였습니다. 내돈내산 후기 (ㅋㅋㅋ) 안녕하세요, 동글머니입니다. 두근 두근 지투 1강이 시작되었습니다! 정말 실전의 끝인 강의답게 임장 최소 목표도 있고, 조별 온라인 모임과 질의 응답도 가능하고, 임보 튜터링도 있는 알차고(+벅찬 ㅋㅋ) 1달!!!! 오예 +ㅁ+/ 1강을 1장으로 요약하면? 요런 느낌이었습니다 :) 이것이 '지방 투자'를 위한 강의로구나! 늘 강의 목적을 잘 짚어주시는 주우이님. 이번 강의의 목적은 이것입니다. 지방 입지 기준을 '투자에 활용' 지방투자에서 '왜 A 지역'인지! A 지역을 보는 '관점'과 '가격흐름' 지방 '투자' 시 꼭 봐야할 것들과, 어떤 물건에 '투자'해야 하는지. 정말 기승전-투자로 연결되는 실전 끝판 강의란 생각 절.. 2021. 9. 7.
[요즘] 코로나 시국에 건강검진 받기 바야흐로 코로나 4단계 지속되는 상황 '위드 코로나'란 기조가 퍼지고 있다 그래도 건강검진은 연 1회 받으란 회사의 따수운 배려에 힘입어 휴가내고 검진을 받으러 왔다 '0' 코시국 건강 검진, 뭣이 다른가요?? 1. 마스크를 벗을 수 없다. 마스크라도 벗고, 무증상 확진자가 다녀갔다면? 바로 검사 대상 확정 땅땅 화장실에서도 벗지말아달란 신신당부 2. 수면 내시경을 할 땐 마스크를 벗게 되고, 실제 집단 감염 사례가 나온 적이 있다. 다른 검진 항목으로 변경하길 적극 권장하고, 내 경우엔 회사 지원금이니 그냥 변경했다... 3. 정수기에 컵이 없다 초음파 검사 시 소변 양이 충분해야해서 물을 마셔야하는데, 코시국이라 종이컵을 별도로 챙겨야했다 글구 대기공간이 아닌 바깥쪽 엘베 홀에가서 물을 마시고오 ~~.. 2021. 9. 2.
[멘탈힐링] 여덟단어, 인생을 대하는 우리 자세 0. 총평 가벼운 마음으로 읽기엔 무거운 글귀들이 참 많았던 책 살면서 중요한 여덟가지 요소를 저자의 경험과 시각에서 풀어준다. 자존, 본질, 고전, 견, 현재, 권위, 소통, 인생 각각의 키워드로 강의를 풀어냈고, 그 것이 책으로 나왔다. 좋은 글귀를 낙엽 줍듯 하나씩 주워 모으면서 보는 재미가 쏠쏠했다. 1. Pick한 구절 "바니타스 바니타툼 옴니아 바니타스" : 헛되고 헛되도다 모든 것이 헛되도다 짧은 생의 덧없음과 변화를 주제로 하는 그림을 바니타스라 한다. Vanitas ㄴ 인생의 덧없음을 이야기할 때 종종 인용되던 구절. 자존 바깥이 아닌 안에 점을 찍고 나의 자존을 먼저 세우세요. 우리는 우리가 생각하는 것보다 힘이 세고 단단한 사람입니다. 강판권씨의 사례) 종고를 졸업하고, 새벽엔 나무 .. 2021. 8. 30.
[부동산] 나는 마트 대신 부동산에 간다(부동산 입문서로 딱이얌!) 0. 총평 제목부터 굉장히 친숙하다. 마트에서 쇼핑이 익숙한 것처럼, 부동산에서 임장을 친숙하게 만들어 주는 리프레이밍 '-' 그래서인지 참 많은 분들이 이 책으로 부동산에 관심 갖고, 입문하는 것 같다. 저자의 마음에 깊이 공감하면서 술술 읽어나갈 수 있는 좋은 입문서 같다. 그리고 뜻밖의 독서 강조를 통해 독서 뽐뿌가 더 온다는 점이 또 하나의 메리트 1. Pick한 구절 머릿말 집안일을 최소한 줄인 채, 대부분 책 읽고, 경제기사 체크하고, 재테크 커뮤니티를 탐색했다. 동굴 속 같던 머릿속에 불이 반짝 켜지는 느낌이 들었다. 하나 하나 의문이 풀려나갔고, 새 의문이 꼬리를 물었다. 하면 할수록 재미있는 것이 공부였다. 목적의식 없던 학창 시절에는 한번도 느껴보지 못한 재미였다. (중략) 경제 공부,.. 2021. 8. 30.
[멘탈관리] 협상의 기술(협상 젬병인 사람 손!) 0. 총평 커뮤니케이션엔 다양한 결이 있다고 생각한다. 스스로 커뮤니케이션에 강하단 생각은 잘 못해봤고-수다 떠는 것만 참 좋아- 특히 협상을 못한다. 특히 비즈니스 적인 관계에서 젬병수준이다. 우선 연봉 협상에 소질이 없어왔다. ㅋㅋ그냥 주는 대로 받는 편 ^^; 5번 이직했는데 튀기는 이직은 2번 해보았다. 집 살때도 마찬가지. 조금 더 현명한 방법이 없었던 걸까 참 아쉬웠다. 그냥 빵빵한 중도금을 바로 쏠 수 있었던 것이 협상의 key였고 그 외엔 별 게 없었다. 그래서 협상도 '스킬'이 있다면, 업데이트해나가야할 항목이라고 믿었고, 이 책을 읽게 된 동기가 되었다. 책을 다 읽고도 여전히 협상 시소의 구성요소는 알겠지만 과연 실행할 때 잘 할 수 있을지는 잘 모르겠다 '-' 구매해서 인간관계론과 .. 2021. 8. 29.
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