728x90 반응형 전체 글203 제대로 주식 단타 치는 법(?) (feat.월재연에서 주식 강의를 듣다) 1. 주린이 Begins 나는 2020년 2월에 주식을 시작했다. 주로 해외 ETF에 투자했으며 수익률은 10% 정도. 그마저도 중간에 WTI나 일반 급등 단타주에 홀리지 않았더라면 20%는 났을텐데 하는 아쉬움이 있다. 요건 따로 날 잡아서 투자 성과 반성글을 한 번 올려볼 예정. 2. 그럼에도 강의를 듣게 된 이유는? 물론 내 목표가 애초에 예적금보다 나은 금리인 탓에, 나의 투자 성적에 충분히 만족해왔었다 동생에게 차트도 볼 줄 모르고, 주식 어플도 잘 못쓰는 나같은 사람도 예적금 이상의 수익률(10%대)가 난다는 사실을 알려주면서 투자 방법(ETF 적립식 매수)를 알려주다보니 투자방법의 심심함을 알게되었다 그것은 바로 나는 주식을 매도하지 않는다는 점! (ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ) 개별주가 상한가를 치거.. 2021. 4. 26. [목표 설정] 부동산 1주택자의 Next step 설정하기 부린이가 여러 권의 책을 읽으면서 스스로 세워본 학습 목표 각각 [이론], [실습],[실천] 단계로 구분해볼 수 있을 것 같다. 1. 이론: 부동산에 중요한 지역 공부방법 (feat. 이론 장착!) a. 지역을 다룬 부동산 관련 서적을 읽는다. 읽을 때는 메모 필수 b. 잘모르는 지역에 대한 설명이 나올 때는 부동산 앱을 켜고 같이 보면서 읽기 c. 투자 가치가 보이는 지역들은 따로 지역 카테고리로 분류해서 카페나 블로그에 업데이트 해나갈 것 d. 공부할 지역들(앞마당이라고 부르는 것 같음) 선정을 여러 관점에서 해보기 ㄴ 부동산에서 가장 중요한 것은 Location이라고 생각했다. 해당 지식은 공부해두면 변하지 않을 가능성이 크다. 지속적으로 업데이트만 조금씩 해나가면 가장 큰 자산이 될 것이라고 생각.. 2021. 4. 25. [부동산] 개정판 노후를 위해 집을 이용하라 서평(Review) (feat.소형 아파트와 빌라 임대의 이점) 0. 총평 얼레벌레 실거주 1채를 마련하고 심란한 마음에 부동산과 재테크 공부에 매진을 해보지만, 실투자금이 거의 바닥난 시점이라 다음 스텝을 어떻게 정해야할지 몰랐는데, 큰 가이드가 되어주었다. 동기부여 ★★★★ 부동산 공부를 손에서 놓지 말아야겠다는 동기부여가 팍팍 되었다. 투자 케이스별 Tip ★★★★ 보통 케이스를 서술하는 책에서 독자와 저자 사이의 (자산, 형편, 경험치 등) 괴리가 있기 마련인데, 저자의 경험은 이론적인 탄탄함과 그리고 투자의 실패와 성공을 진솔하게 담고 있어서 더 와닿았다. 1. 책에서 Pick한 구절 절대로 망하지 않고 반드시 경제적 자유를 얻겠다! 사업가가 아닌 자산가가 되기로 결심. 여러 투자서를 읽으며 부동산 투자라는 길을 정했습니다. 강의, 세미나, 강연회에 참석하고.. 2021. 4. 24. [주식] 잠든 사이 월급 버는 미국 배당주 투자 서평(Review) 2편_미국 우선주 종목 추천(워런버핏 버크셔 해서웨이 따라잡기) 0. 잠든 사이 월급 버는 미국 배당주 투자 서평 2편입니다. 혹시 아직 1편을 안 읽었다면 클릭 1. 책에서 Pick한 구절 저변동성+상대적 고배당: 우선주 한국 우선주와는 미국 우선주는 다르다. 우선주는 우선권을 가진 주식으로 의결권은 없는 주식이다. 한국의 우선주들은 주식의 성격을 가지고 있고, 변동성이 주식과 유사하다. 그러나 미국 우선주는 채권의 성격에 가까워 안정적인 성향의 투자자들에게 적합하다. (중략) 고정배당 우선주의 가장 큰 특징은 고정배당과 콜옵션 두가지를 들 수 있다. 대다수 우선주는 고정 배당금을 제공한다. 고정 배당은 배당금을 '예상 가능한 것'으로 만들기 때문에 투자에서 안정성을 높일 수 있다. 콜옵션은 발행자가 일정 시점 이후 우선주를 회수할 수 있는 권리를 의미한다. 투자시.. 2021. 4. 23. [부동산] 하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다 서평(Review) 0. 총평 목차 구성이 체크리스트 타입처럼 느껴져서 가볍게 읽기엔 괜찮다. 하나의 목차 당 배분된 정보의 양이 많지 않아서 블로그식으로 글을 읽는 느낌을 준다. 정보가 엮여있는 방식이 나열식에 가깝고, 설명이 부족하다보니 깊이가 아쉽다. 하지만 소제목으로 뽑힌 타이틀들에 대해 저자가 서술한 내용을 보지 않고도 스스로 대답을 해줄 수 있다면, 부동산 지식에 대한 초심자는 벗어났으리라 생각한다. 머릿속에 지식들을 링크시키는 뼈대로 활용하기에 괜찮은 것 같다. 술술 넘어간다 ★★★ 목차활용도 ★★★★ 1. 책에서 Pick한 구절 Chapter 1의 똑같은 부동산이 없듯, 정해진 가격도 없다! 중 보통 경제학은 재화의 가격에 일물일가의 법칙이 성립한다고 설명합니다. (중략) 그렇기에 통계자료에 과도하게 집착하는.. 2021. 4. 22. [부린이 임장기 2편] 하대원 가로주택 임장기(feat. 가로주택이란 무엇인가?) 임장날짜: 2021.02.06 부린이는 유튜브를 보다가 가로주택이라는 개념을 처음 접하게 되었다. 공공가로주택 정비사업은 무엇인가? 가로주택 정비사업은 참여하는 가구 수(단독주택 10가구, 공공주택 20가구 이상)을 줄이고, 사업절차를 줄여서 빠르게 진행된다. 미니 재건축이라고도 불리우는 것. 내가 본 유튜브에서는 1억을 넣으면 5년 안에 시세 차익이 생기는 것으로 소개를 하고 있었다. (이미 다 지나간 타이밍이겠지만) 강북, 미아, 종로, 석관에서 매입을 1억 미만으로 할 수 '있었었었'다고 한다. 개념을 알게 된 김에 겸사 겸사 내가 실거주 겸 투자를 염두에 두고 둘러본 매물은 하대원동에 있는 매물이었다. A빌라, B빌라, C빌라 총 3단지에서 조합이 설립되었으며, 시공사도 정해지고 설계도면도 나온 .. 2021. 4. 21. [기초] 부의 본능 서평 (Review) - 부자와 빈자의 본능 0. 총평 부익부 빈익빈의 사회다. 구조적인 원인, 개인적/심리적인 원인. 저자는 그 중 본능 면에 포커스를 두고, 본능에 반하는 투자방법을 소개한다. 파트1에서는 저자의 실전 투자기, 파트2에서는 본능으로 인한 오류, 파트3에서는 각각에 대한 솔루션을 제공한다. 1. 책에서 Pick한 구절 Part1 실패를 두려워하면 부자가 될 수 없다 중 저자의 실패담 - K타이어에 신용투자를 했다가 깡통계좌가 되어 7천만원을 날렸다 - 분당 아파트를 상투에 사서 손해보고 팔았다 - 최악은 벤처와 비상장 주식투자로 투자 원금을 모두 날렸다 - 한 종목으로 12어구언을 날렸다 - 똥인지 된장인지 꼭 찍어먹어봐야 아는 내 성격 탓 - 자수성가 100억대 자산가 "처음엔 누구나 다 돈을 잃게 되어 있어. 하지만 거기서 교.. 2021. 4. 20. [도서] 나는 부동산과 맞벌이한다 _ 품절 도서 0. 물욕리스트 1호 이른바 '빨간책'으로 불리우는 부동산 계의 기본서. 하지만 절판 때문에 새 도서로는 구할 수가 없어서, 이렇게 물욕리스트에 올려본다. 1. 중고로 사는 방법 중고로는 알라딘 기준으로 32,000원~100,000 사이로 책들이 나와있는데, 어쩐지 원가 14,000원인 책을 더 주고 산다는 것이 굉장히 애매한 감정이 드는 것이다. 1. 저자의 강의를 듣는 방법 월급쟁이 부자들 카페에서 저자의 온라인 강의가 열릴 예정이라고 하는데, 그걸 들을까도 고민이 되고. cafe.naver.com/wecando7/1031154 월부 부동산교육 8단계 커리큘럼을 소개합니다. ~♡ 안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 많은 분들이 내집마련 또는 노후준비에 대한걱정과 우려가 있습니다.하지만 어떻게 해야할지 .. 2021. 4. 19. [부린이 임장기 1편] 병점 아파트 임장기 (역세권 투자, 학세권 투자 시 주의사항) n번째 이직을 맞이해서 새 직장과 현재 주거지가 제법 멀어졌다. 3번 환승, 1시간 이상 통근 거리는 1~2년은 견뎌도 그 이상은 자신도 없고, 적당히 시드가 모인 김에 아파트를 매매하고 싶어져서 2월 한 달 동안 임장을 다녔었다. 다시 돌아보며 후기를 작성한다. 부린이 임장기 시리즈의 첫번째를 공개한다. 임장 날짜: 2021.02.08 1. 병점 A 아파트(1999, 470세대) 임장 당시 기록 - 임장 사유: 집을 사겠다고 공개하니 친구가 추천해줬다. GTX A 역세권의 간접 수혜, 능동선 직 수혜단지라고. 다른 지인도 물어보니 아직 그 가격에, 그 위치에 살 수 있다는 사실에 놀라는 사람도 있었다. - 체크리스트: 배관, 채광 상태 및 인근 교통망 - 임장 교훈 1)호갱노노에 올라온 주민들 리뷰는 .. 2021. 4. 18. [부동산] 돈 되는 아파트 돈 안되는 아파트 서평(Review) 0. 총평 실거주도 하고 싶고, 시세차익도 거두고 싶은 부린이라면 당연히 아파트 매매를 고민할 것이다. 그런데 그 아파트조차도 오르고 돈이 되는 아파트가 있고 아닌 아파트가 있다는 점을 부린이는 알아야 한다. (ㅎ) 현실자각지수 ★★★★ 아직도 부동산에 대한 규제가 세입자에게로 돌아간다는 사실을 모른다면, 현실의 쓴 맛을 보라 아파트 살/말 기준 정립 ★★★ 1. 책에서 Pick한 문구 택지 개발형 분양의 물량이나 정비형 분양 둘 역시 2018년부터 감소 전망을 보여준다. 특히 개발형 분양은 '재건축초과이익 환수에 관한 법률'이 2018년부터 적용될 가능성이 크다. 이는 재건축 사업을 통한 이익의 10~50%를 징수해가는 것이 주요 내용이고, 아파트 소유주는 재건축 추가 분담금을 더 내야 하는 상황이 온.. 2021. 4. 17. 이전 1 ··· 16 17 18 19 20 21 다음 728x90 반응형
